疫情爆發三年來，線下實體業務受到重創。隨著防控優化措施的出臺，對整個消費行業來說也是一個好消息。2023年將是疫情控制自由化的第一年。海鼎預測哪些業態和商業模式可能會大受歡迎。讓我們看看。
公園+商業
POD（公園一體化）的商業設施已經被TOD（站城一體化）取代，已成為2022年地產行業受歡迎的綜合體之一。TOD以功能型為第一導向不同，“公園+”這種滲透式慢敘事的商業方式，使人與城市、商業、更加和諧。
而且在國內，很多“公園”，“自然生態”標有標簽的商業項目正迅速涌入軌道。具體來說，宏偉的森林三維垂直景觀，300多種熱帶雨林植物，7萬種生態植物，三個主題場景為人們創造綠色景觀和共享商業場景，商業智能管理系統技術為輔助，創造具有未來感的前沿自然生態城市空間。
家門口健身
在封控期間，有限的活動空間不僅讓人感到沮喪，而且一些網民表示，他們的體重也在增加。各種室內極限運動已逐漸成為室內健身項目的新主題，重點是開封后的年輕人“減肥+減壓”雙減需求。
城市微度假
后疫情時代，圍繞中心城市的微度假產品日益成為居民的主流旅游消費模式。以周末假期為周期，避免長途跋涉，家庭和年輕消費群體逐漸喜愛和追求附近度假的需求。因此，消費者已經從傳統商業的目的性消費轉變為尋求更舒適的放松體驗消費，滿足消費者的基本購物需求、坐著休息、朋友社交等需求。這些因素引導著未來的消費趨勢，直接促進了商業轉型升級的步伐。
這種新興的商業形式更多的是情境、體驗、進入消費模式嵌入，消費者的感官和心理體驗總是第一，設置體驗觀光、文化藝術、餐飲娛樂、時尚購物和親子活動元素的閉環消費鏈，創造一種獨特的特色商業管理系統模式。
開放式街區
開放式商業街區之所以越來越受歡迎，不僅是因為它們具有更強的抗疫能力，更重要的是它們可以回歸購物的本質，滿足年輕人對時尚、潮流和個性的需求，如開放式生態、時尚主題街區、沉浸式體驗、街巷情懷等。
隨著人們生活方式和消費者需求的變化，除了傳統的零售功能外，人們更渴望看到更新鮮、更有趣的商業形式和場景。近年來，開放式街區商業如雨后春筍般涌現，這也證實了這一趨勢。使用城市更新或主題IP其他方式將自由、多場景、休閑、社交等功能構成一種新穎的身臨其境的旅行體驗，越來越受到年輕人的喜愛。
結論
年輕人渴望釋放被壓抑的心，商家積極拯救自己，催生了更多創新的商業方式，促成了意想不到的商業空間和商業氛圍。疫情解封后，需要更多的創新和靈活的思維方式，更多的體貼和溫暖，以及能夠撫慰消費者心靈的商業模式和消費模式。未來很長一段時間，開放、自由、減壓、度假等屬性仍將成為商業趨勢。
