在數(shù)智化浪潮洶涌澎湃的當下，各行各業(yè)正經(jīng)歷著一場前所未有的深刻變革。商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亦未能置身事外，站在傳統(tǒng)管理模式與數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型的十字路口，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)與機遇。如何在瞬息萬變的市場洪流中穩(wěn)住舵向，保持領(lǐng)先地位，無疑是眾多商業(yè)地產(chǎn)集團巨輪亟需破解的時代課題。
在此背景下，保利商旅與海鼎科技攜手并進，共同書寫商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化的新篇章。保利商旅作為央企上市公司保利發(fā)展控股集團的全資子公司，專注于購物中心、酒店、景區(qū)、城市多元服務(wù)等經(jīng)營性資產(chǎn)的全生命周期運營管理服務(wù)，憑借其差異化的產(chǎn)品矩陣及行業(yè)領(lǐng)先的運營管理能力，已在行業(yè)內(nèi)樹立了良好的口碑。而作為商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化運營服務(wù)先行者，海鼎科技始終致力于為各大商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提供前沿的科技支持和運營咨詢服務(wù)。近三十年來，團隊服務(wù)行業(yè)客戶已突破1000家，廣受行業(yè)客戶好評。
保利商旅三大商業(yè)產(chǎn)品品牌
合作背景
保利商旅與海鼎科技的合作，始于對商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化未來的共同追求。伴隨著保利商旅商業(yè)板塊在全國的不斷擴張，其對商業(yè)管理數(shù)智化的需求也日益迫切。海鼎科技，憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗和扎實的技術(shù)實力，成為了保利商旅理想的合作伙伴。
自2014年起，海鼎科技與保利商旅就已開始數(shù)字化建設(shè)合作，并于2016年達成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。通過海鼎科技的技術(shù)支持，保利商旅將管理理念通過技術(shù)手段全方位滲透到項目管理的多個方面，助力保利商旅實現(xiàn)全景化、流程化管控。憑借在商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化領(lǐng)域的深厚積累，海鼎科技為保利商旅提供了前沿的技術(shù)支持和解決方案，不僅提升了保利商旅的運營效率，也為其在激烈的市場競爭中占據(jù)了有利位置。
合作亮點與成果
打造項目管理提速的數(shù)智化基座
保利商旅商業(yè)項目遍布全國23城，作為其重要的戰(zhàn)略合作伙伴，海鼎科技提供了先進的商業(yè)地產(chǎn)資管及運營解決方案，打造了支撐提速項目管理的數(shù)智化基座，涵蓋了招商管控、合同管理、品牌管控、財務(wù)管控、商戶服務(wù)、智能POS等多個運營管理方面，實現(xiàn)了業(yè)財一體化、資產(chǎn)可視化等目標，確保了保利商旅的商業(yè)項目能夠保持高效、穩(wěn)定的運營。
系統(tǒng)示例界面，非真實業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)
實現(xiàn)“總部-項目”高效管控模式
在與海鼎科技的合作中，保利商旅成功構(gòu)建了總部對項目的高效管控模式，實現(xiàn)了全國范圍內(nèi)資產(chǎn)與業(yè)務(wù)的精細化管理。該模式的核心亮點在于以下幾個方面：
// 資產(chǎn)地圖直觀展現(xiàn)，經(jīng)營情況一目了然
通過資產(chǎn)可視化平臺，客戶能夠直觀展現(xiàn)全國范圍內(nèi)的資產(chǎn)分布情況。平臺不僅以地圖形式清晰標注各資產(chǎn)位置，還實時更新并展示資產(chǎn)的經(jīng)營數(shù)據(jù)。這使得總部能夠迅速掌握全國資產(chǎn)的整體運營狀況，為戰(zhàn)略決策提供有力支持。
系統(tǒng)示例界面，非真實業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)
// 品牌管控統(tǒng)一高效，招商資源共享復用
系統(tǒng)實現(xiàn)了總部對于品牌庫的統(tǒng)一管控，有效整合了招商資源。通過招商信息的共享和復用，避免了因招商人員流動而導致的資源流失風險。這一舉措不僅提升了招商效率，還大大增強了運營商對品牌資源的合理利用與有效管理。
// 招商管控閉環(huán)管理，租金預測精準高效
在招商管控方面，系統(tǒng)實現(xiàn)了租金預測、租決文件制定、招商指標設(shè)定的閉環(huán)管理，為租金收益預期提供了有力保障。這一成果不僅提升了招商管理的科學性，還有效降低了經(jīng)營風險。
支持定制化服務(wù)
讓業(yè)務(wù)運轉(zhuǎn)更順滑
“客戶第一”一直是海鼎科技的文化理念之一，想客戶所想，急客戶所急。深入了解保利商旅的業(yè)務(wù)需求和痛點后，海鼎科技為其量身打造了招商營運數(shù)據(jù)可視化系統(tǒng)等定制化產(chǎn)品，有效解決了其在招商營運過程中遇到的問題。
系統(tǒng)示例界面，非真實業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)
目前，該系統(tǒng)已在保利商旅旗下數(shù)十個商業(yè)項目落地上線。該系統(tǒng)將物業(yè)資源、招商資源、合同管理等重點業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進行直觀的圖像化呈現(xiàn)，并支持數(shù)據(jù)大屏實時更新，幫助招商營運人員提升工作效率，優(yōu)化招商服務(wù)工作。同時，該系統(tǒng)還為管理團隊的日常決策提供了有效的數(shù)據(jù)支持，系統(tǒng)的實時數(shù)據(jù)更新和預警功能也幫助管理層快速了解業(yè)務(wù)動向，從技術(shù)端助力保利商旅實現(xiàn)精細化管理，支撐科學決策。
戰(zhàn)略合作續(xù)簽，共謀數(shù)智化未來
不忘初心，方得始終。2024年底，基于多年來的堅實合作基礎(chǔ)，保利商旅與海鼎科技舉行了戰(zhàn)略合作續(xù)簽儀式。雙方將繼續(xù)深化合作，共同探索商業(yè)地產(chǎn)管理的新模式、新路徑，推動雙方的管理模式實現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展。
結(jié)語
保利商旅與海鼎科技的合作，是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型的一個縮影。不斷變化的消費者需求，對于商業(yè)項目的操盤者提出了全新的要求。商業(yè)運營團隊亟需科技力量的武裝，以跟上乃至于引領(lǐng)商業(yè)大環(huán)境的發(fā)展。隨著數(shù)字化浪潮的持續(xù)推進，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)也將迎來更多的變革和挑戰(zhàn)。海鼎科技將繼續(xù)深耕專業(yè)領(lǐng)域，專注于為行業(yè)提供更高價值的數(shù)智化管理解決方案及運營服務(wù)，持續(xù)秉承創(chuàng)新、合作、共贏的理念，與保利商旅等更多行業(yè)伙伴攜手共進，共同開創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)數(shù)智化的美好未來。
