隨著通信和計算機網絡技術的不斷發展，各企業的運營越來越依賴計算機網絡。商業租賃管理系統軟件是專門為商業租賃管理企業設計的應用平臺。租賃軟件系統的應用不僅可以簡化和規范公司的日常運營，而且可以促進管理公司從全面管理向現代管理企業的發展。
租賃經營管理客戶服務是管理公司的重要組成部分，在很大程度上反映了公司的服務意識和品牌形象建設，如何維護公共設施設備，延長設備使用壽命，降低設備運行維護增長，降低管理公司運營成本也是管理公司的重要工作。
商業租賃管理系統軟件的應用對客戶服務、公共設施設備管理將發揮標準化管理的作用，隨著租賃管理行業的不斷發展，越來越多的租賃管理公司或企業將加入計算機管理團隊。
通過使用商業租賃管理系統軟件，可以提高工作效率，節約人力，規范管理，從根本上提高管理公司的理念，提高管理公司的競爭力，為管理公司提供先進的管理模式。系統安全穩定，操作簡單快捷，即使是非計算機專業人員也可以輕松使用，是實現智能商業租賃管理的更佳手段。
使用租賃軟件可以系統、規范地管理繁瑣的事務和大量的信息，從而給商業租賃管理帶來明顯的效果。
1、有效改進租賃管理中相關數據的存儲方式。利用計算機存儲數據，通過標準化管理可以非常方便快捷地查找、閱讀、修改、復制各種數據。
2、分類記錄物業管理日常事務。使用計算機存儲各種事務，可以進行分析，也可以通過設備管理、綠化管理、清潔衛生管理、安全管理等表格打印出來。
3、實現租賃管理信息共享和高速交換。商業租賃管理行業的競爭要求各租賃管理公司提供優質服務，降低管理成本。只有這樣，他們才能立于不敗之地。商業租賃管理公司充分利用這些技術，一個管理公司管理多個項目。公司總部可以隨時了解各管理中心和總公司的工作和運營情況，降低管理成本，提供管理水平。
4、提高管理質量。計算機管理的應用可以有效地改善傳統的處理事務的方式。另一方面，計算機的標準化運行促使租賃管理人按照標準執行，提供管理人員處理事務的效率和自身質量，從而提供管理質量。
5、科學化管理決策。在商業租賃管理中，計算機可以存儲和查找各種數據和信息，并根據規則進行統計、比較和繪制圖形，為公司的管理決策提供客觀依據和材料。
