在存量化趨勢下，資產經營的價值日益突出。隨著消費升級和產業升級，公寓、酒店、辦公樓、購物中心、工業園區等空間資產作為消費和產業的載體和線下交通入口，將承載日益豐富的內涵。隨著股票資產經營競爭的加劇，數字化是未來資產經營體系建設的核心。
1、構建數字資產運營體系
數字資產運營系統是以數據為核心的運營。通過對實體空間物理數據、周邊數據、用戶數據等相關數據的全面采集，構建實體空間的虛擬數字雙胞胎，之后通過數據賦能資產運營的全過程，實現資產運營的降本增效和服務創新。資產數據采集是構建商業地產運營數字化的運營體系的基礎。
2、數字重塑資產開發流程
在資產經營項目開發過程中，資產經營者需要合理評價資產價值，結合資產物理狀況、周邊配套設施和潛在客戶需求數據，確定合理的資產用途、產品定位、設計風格等。這是確保項目開發完成后資產經營水平和價值提升的前提。
傳統的解決方案一般依靠五家銀行和其他專業機構的專家和顧問經驗，通過定制的項目咨詢模式，補充數月的項目信息收集和抽樣客戶研究，之后給出決策方案。如今，專業的數據服務提供商正在發揮重要作用，重塑資產開發的決策過程。
3、數字賦能租賃、運營和服務
在數字資產運營系統下，基于資產數據和用戶數據的分析和挖掘，資產運營商可以提高用戶洞察力和精細運營能力，提高租賃和運營管理效率，擴大以空間為入口的增值服務。
此外，通過租賃狀態與房地產中介和房地產信息平臺的在線對接，大大提高了投資信息分發的效率和實時性。例如，在長期租賃公寓領域，大型品牌公寓具有品牌和規模優勢，可以通過品牌和客戶獲取流量，而中小型公寓缺乏在線流量。
4、數字化助力資產運營金融化
資產經營的規模離不開資金的支持。在金融杠桿的背景下，與資產證券化等創新融資渠道對接是未來的趨勢，其前提主要有兩個方面。一是資產經營者需要具備專業的經營能力，實現資產價值。二是資產經營狀況需要量化和風險監管，才能與資本方對接。在這兩個方面，數字資產經營系統可以提供幫助。
商業地產運營的本質目的是幫助產品與用戶建立和維護良好的關系，由一些分散和分散的事物和節點組成，只有在所有分散的點逐漸連接后，形成良性循環生態，每個孤立的行為，形成整體聯動。
