當我們進入一個“大商業時代”時，我們需要更多綜合商界人士，幫助管理者樹立正確的商業地產管理運作理念，提高企業拓展能力，了解和掌握現代商業地產管理和經營理念，開拓視野，樹立全局觀，為商業地產項目的良好發展奠定基礎。
今天的商業房地產項目到底是什么？針對這一問題，我們認為，商業工程已不再只是商品堆砌、買賣的地方，而是由一個簡單的商業概念變成了一種時尚的概念，一種現代生活的象征，商業工程的天職就是為目標客戶提供最滿意的商品和服務。如今，消費者也在改變，他們更注重人與人的交流，更注重自我的表現，希望能有屬于自己的愛好、格調與品位，并通過對自己外表、生活用品的選擇等來展現給自己和他人欣賞。
近代意義上的物質文明，不再片面追求豪華和占有，一切都以個性張揚為起點，講究人性化和舒適。另外，目前商業房地產項目也把“人找物”變成“物找人”，開展了一系列創造顧客的競爭戰略，真正為顧客創造舒適環境。
許多商業性房地產項目都有其特殊性，文化、旅游等可以成為商業元素，做商業地產管理時需要充分挖掘其商業元素，而成功挖掘的前提是高水平的規劃。要把商業房地產項目進行品牌規劃和組合，首先要考慮商業項目的定位，這是商業項目策劃的開端，對項目規劃設計、物業需求、品牌招商、經營管理、商品定價、服務管理、促銷策略、企業形象宣傳等多個方面，是商業項目運營的前提和保證。
創意是商業房地產項目的生命力，是商業永恒的主題。一個新的投資環境下發展壯大，并開始成熟轉型的商業項目，那么我們對市場就是非常敏感，我們要有敏銳的市場眼光。商業性項目投資風險較大，要使商鋪具有獨特的主題，引進新的經營模式，讓投資者覺得物有所值，機不可失，這樣才有重新改造的意義。
商業房地產管理是一項專業性要求很高、工作繁雜的工作，其工作過程包括了開發、定位、招商、經營、從技術層面上講，推廣幾個階段的工作，乍一看似乎有點復雜，但企業經營管理工作并非沒有條理可循，它的可操作性還很強。
